Como Posicionar mi Página Web en buscadores
Todo Agente Inmobiliario que comprende la importancia de estar en las primeras posiciones en Google debería leer atentamente este artículo.
El experto en Posicionamiento Web para inmobiliarias Ignacio Acosta Sorge (Director de la IREA-AII Alianza-Inmobiliaria-Internacional.com - International-Real-Estate-Alliance.com) describe a continuación los ítems mas importantes para alcanzar las primeras posiciones en Google, Bing y Yahoo.
Cuando hablamos sobre Internet Marketing y Posicionamiento Web en Buscadores, y como alcanzar las primeras posiciones en Google, debemos meternos de lleno en el mundo de SEO.
SEO – Search Engine Optimization significa Optimización para Motores de Búsqueda.
El trabajo de SEO se realiza principalmente en su Página Web.
Estos trabajos de SEO deben respetar ciertas normas y criterios a fin de ser exitosos.
1. FACTOR TÉCNICO 1 - Su Página Web debe ser legible para Google, BING, YAHOO
a. Aspecto técnico fundamental: Primero verifique que su sitio es legible para los buscadores. Para esto debe utilizar un navegador solo de textos, tipo LYNX.
Asegúrese también que su sitio no tenga FRAMES, ni sea un sitio hecho en Flash ya que dificultan la legibilidad de los textos para los buscadores.
2. CONTENIDO – CONTENIDO – CONTENIDO
a. Su Página Web debe tener contenido útil para el visitante, evite los textos que no aportan información de utilidad para el usuario.
Los textos deben ser breves, y solo ser extensos si realmente es necesario.
Brinde consejos útiles para sus clientes, esto hará que vuelvan frecuentemente a su sitio Web.
3. DIGA NO AL CONTENIDO DUPLICADO
a. Olvídese de COPIAR textos publicados en otros sitios y colocarlos en su Página Web.
Esto se conoce como DUPLICATED CONTENT o CONTENIDO DUPLICADO.
Google tiene varios mecanismos para determinar si su Pagina contiene contenido duplicado.
Las paginas con contenido duplicado en algunos casos son filtradas y no aparecen en los resultados de las búsquedas.
Si usted realiza este acto en forma deliberada puede ser penalizado, o incluso multado por plagio.
Existe una excelente pagina para verificar si un texto es contenido duplicado, me refiero a Copyscape.com
Otra herramienta muy útil para comparar si una Pagina especifica es copia de otra, es el portal webconfs.com/similar-page-checker.php
En este sitio Web usted puede comparar con exactitud la similitud entre dos paginas.
Si el resultado de la verificación esta por encima del 12% es contenido duplicado.
4. ACTUALICE SU PAGINA WEB FRECUENTEMENTE
Supongamos que usted coloca un texto en su pagina principal y nunca mas lo actualiza.
Al cabo de una semana o dos, el robot de Google pasara y visitara su pagina, si ve que el contenido de su pagina continua igual, pasara con menos regularidad por su sitio.
Por el contrario, cuanto mas actualice su sitio, Google pasara mas seguido, inclusive en forma diaria si usted tiene una gran frecuencia de actualizaciones.
5. LINKS ENTRANTES – INCOMING LINKS
Esto se conoce como LINK POPULARITY, es decir Popularidad de su Página Web en Internet.
Cuantos mas links apunten hacia su Pagina Web desde otros Portales Inmobiliarios, mas aumentara su LINK POPULARITY.
Este factor es muy importante para SEO, en el punto siguiente le mostraremos la forma mas eficaz de lograr cientos de links entrantes a su Página Web.
6. INCLUYA SU SITIO WEB EN LA MAYOR CANTIDAD DE DIRECTORIOS QUE PUEDA
La AII Alianza-Inmobiliaria-Internacional.com en conjunto con IREA International-Real-Estate-Alliance.com han construido la Red Inmobiliaria mas grande del mundo, la cual esta formada por mas de 500 portales inmobiliarios, donde cada portal tiene un directorio de Inmobiliarias, es decir hablamos de 500 Portales Directorios Inmobiliarios dirigiendo trafico hacia su Pagina Web.
El servicio Platinum de IREA-AII, permite incluir su inmobiliaria en todos los 500 Portales Inmobiliarios, y en consecuencia también le provee de cientos de links entrantes hacia su Pagina (ver punto anterior).
IREA-AII le permitirá publicar sus propiedades en toda la Red, con su información de contacto y link hacia su pagina Web.
7. FACTORES TÉCNICOS 2 y 3 a tener en cuenta para mejorar el posicionamiento de su Página Web
Verifique que el código HTML de su pagina (verifique que el código con el cual esta creada su pagina no contenga errores), para ello diríjase a la Página Web validator.w3.org/ luego ingrese la URL o dirección de su sitio Web y presione el botón CHECK – Verificar.
Cruce los dedos para que aparezca el cartel verde indicandole que su Pagina Web no contiene errores HTML.
Luego verifique que su Página no contenga errores de validación CSS (esto se refiere a la hoja de estilos y problemas de código con respecto al diseño de la pagina), para ello ingrese en jigsaw.w3.org/css-validator/ luego ingrese la dirección de su pagina Web y haga clic en CHECK – Verificar.
Nuevamente cruce los dedos para que aparezca el cartel verde indicandole que su Pagina Web no contiene errores de CSS.
8. FACTOR TÉCNICO 4 - Título de la Página Web o Page title
El Page title o título de la Página Web es uno de los elementos claves para el posicionamiento de su sitio Web.
Podrá ver el mismo en la parte superior de su navegador, o viendo el código fuente de su pagina Web.
Asegúrese que éste Título contenga la descripción principal de su Página Web y las palabras claves mas importantes.
Este page title no debe superar las 12 palabras.
9. FACTOR TÉCNICO 5 - Utilice correctamente las etiquetas H1, H2, H3, H4, H5 y H6
Es importante determinar la estructura adecuada y el uso adecuado de estas etiquetas, y por supuesto deben estar acompañadas de los respectivos textos que amplían la información sobre estos títulos.
El título H1 es muy importante para el posicionamiento de su Página Web, pero no coloque mas de una etiqueta H1 en su Página Web.
Esto refiere al titulo principal de la pagina escrito en código HTML.
Este titulo H1 no debe contener mas de 12 palabras.
Los títulos H2, H3 son de menor jerarquía, deberian ser utilizados para Subtítulos.
10. FACTOR TÉCNICO 6 - Metadescripción del Sitio Web
Asegúrese que su webmaster haya colocado la línea meta name description en la Página Web.
Podrá encontrarla viendo el código fuente, para ello haga clic en su navegador en VER-CODIGO FUENTE.
11. FACTOR TÉCNICO 7 - atributos alt para las imágenes de su Página Web
Coloque los atributos alt en el código de su Página Web con un texto que describa las imágenes. Esta tarea la debe realizar su webmaster.
12. LOS DETALLES HACEN TODA LA DIFERENCIA
Tengo una frase que uso en todos mis Seminarios, ya que se aplica a todo lo que hacemos, incluyendo el Internet Marketing Inmobiliario.
Lo que conocemos representa nuestra fortaleza.
Lo que desconocemos representa nuestra mayor vulnerabilidad.
Existen cientos de factores adicionales a tener en cuenta, tanto visuales que usted puede controlar como factores técnicos avanzados a tener cuenta que exceden el alcance de este artículo introductorio al mundo de SEO y optimización de sitios Web para posicionamiento en buscadores Google, Bing, Yahoo.
Si desea asesoramiento especializado sobre este tema póngase en contacto con nuestros expertos y lo ayudaremos a alcanzar las primeras posiciones en los buscadores Google, Yahoo y Bing.
Ignacio Acosta Sorge
Especialista en Marketing Inmobiliario
Director de IREA-AII International-Real-Estate-Alliance.com - Alianza-Inmobiliaria-Internacional.com
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